2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比-3.3%
台東区
133.8万円/㎡
前年比+25.7%
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フィース蔵前
東京都台東区蔵前三丁目
都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩1分
2009年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
5,704万円
129.4万円/㎡
3,368
4,925
6,483
8,041
AI査定結果
推定相場価格
5,704万円
129.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,925万円〜6,483万円
111.7万円/㎡〜147.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
フィース蔵前
5,980万円（135.6万円/㎡）/ 10階 / 44.09㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は140.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 5,980万円 | 135.6万円 | 10階 | 44.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/18 | 6,200万円 | 140.6万円 | 10階 | 44.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/28 | 6,290万円 | 142.7万円 | 2階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 6,290万円 | 142.7万円 | 1階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | フィース蔵前 台東区蔵前三丁目 | 蔵前駅1分 | 5,980万円 | 135.6万円 | 44.09㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/27 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅4分 | 7,680万円 | 142.8万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/12 | フェルクルール上野根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅7分 | 4,780万円 | 105.2万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/04 | アーバンキャッスル根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅6分 | 7,390万円 | 138.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/15 | パークナード上野池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅3分 | 4,690万円 | 140.0万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/26 | レーベンシティオ上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,180万円 | 121.4万円 | 42.67㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/09 | スプレスター上野根岸 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅7分 | 4,180万円 | 102.2万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/12 | ライオンズシティ東京根岸 台東区根岸五丁目 | 入谷駅9分 | 5,480万円 | 130.0万円 | 42.16㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/05 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 5,480万円 | 123.9万円 | 44.24㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 6,500万円 | 129.8万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステージファースト根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,780万円 | 112.9万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/03 | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,450万円 | 110.9万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/01 | ウィルレーナ東京入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 6,790万円 | 126.5万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヴェレーナ東京入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,980万円 | 126.7万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/27 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,580万円 | 114.5万円 | 40.01㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラグジュアリーアパートメント三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,070万円 | 108.1万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/01 | プレシス上野リュクス 台東区上野七丁目 | 上野駅2分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | CQレジデンシャル上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,690万円 | 116.6万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/24 | コアマンションフリージオ上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 6,980万円 | 133.6万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グレースコートウエノ 台東区下谷一丁目 | 入谷駅5分 | 3,680万円 | 102.9万円 | 35.76㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/25 | GraceCourtUeno 台東区下谷一丁目 | 入谷駅5分 | 3,680万円 | 102.9万円 | 35.76㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/17 | セジョリ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 5,480万円 | 108.4万円 | 50.57㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | ル・リオン上野ステーションコート 台東区上野七丁目 | 上野駅2分 | 4,500万円 | 102.3万円 | 43.99㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/29 | フェルクルール上野駅前 台東区上野七丁目 | 上野駅1分 | 5,180万円 | 129.3万円 | 40.05㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | - | 2014年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、台東区では25.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）は台東区の平均と比較して1.3%割高です。
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